晋江市山姆会员店及周边商业项目地块（以下简称“本地块”）位于晋江市池店镇新店村、钱头村，钱塘路南侧、水岸路东侧、绿城路西侧、绿洲路北侧，总用地面积33956m2。地块现状为空地。根据晋江市自然资源和规划局发布的相关规划文件，该地块未来规划为商业服务业用地和住宅用地。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《福建省污染地块开发利用监督管理暂行办法》、《福建省土壤污染防治条例》（福建省人民代表大会常务委员会公告〔十三届〕第七十九号）、《泉州市生态环境局 泉州市自然资源和规划局关于 加强建设用地土壤 污染状况调查管理的通知》（泉环保〔2020〕94号）（2020年7月31日）等相关文件的规定与要求，该地块再开发利用需进行地块环境调查工作。

2023年3月，晋江市兆壹建设发展有限公司（业主单位）为摸清本地块土壤环境质量状况，委托泉州市智博工程咨询有限公司（调查单位）承担本地块的土壤污染状况调查工作。我司接受委托后，立即成立了调查工作组，依据国家相关导则及技术规范，组织专业技术人员对本地块及周边区域土地利用状况进行了资料收集和现场踏勘，并对熟悉地块环境管理情况的相关人员进行了访谈。根据掌握的地块相关信息，在此基础上编制完成了《晋江市山姆会员店及周边商业项目地块土壤污染状况调查报告》。

（1）晋江市山姆会员店及周边商业项目地块历史上主要为农用地和空地，未进行过任何工业生产活动；地块内没有涉及过工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送的情况；地块内未有环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒及固废填埋等情况；地块没有相关监测数据表明地块受污染；未发现有工业污染的痕迹及其他可能造成土壤污染的情形；该地块及周边区域存在污染的可能性较小。
（2）2023年3月17日，我司进行现场土壤快速检测，结果显示，镍、汞、铅、铜、镉、砷、挥发性有机含量均未超过《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准，地块土壤环境质量良好。铬含量未超过《土壤环境质量 农用地土壤污染风险管控标准》（GB15618-2018）中最严格筛选值 150。通过现场踏勘、现场快速测定的调查结果，判断本地块土壤环境状况基本良好，尚未受到污染。
根据上述调查结果判断，该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，因此该地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展下一阶段地块环境调查工作，地块可作为商业服务业用地和住宅用地开发利用。