1、场地基本情况

德化抽水蓄能电站移民安置小区—湖碧花苑地块（以下简称“项目地块”）位于泉州市德化县龙门滩镇苏洋村古洋工业区内，面积合计0.684公顷，中心地理坐标为118.292021°E，25.509330°N。地块北侧为山林地及待建空地；南侧为龙门街，隔龙门街为福建省德化县宏跃陶瓷有限公司、福建省拓强建材发展有限公司产区、欣德益陶瓷；西侧为待建空地及东城北路；东侧为待建空地及山林地。

项目地块现状为待建空地，目前已完成初步翻挖平整工作。地块可追溯至山林地时期，2018年及之前一直为山林地，不曾有人为使用阶段；2019-2021年进行山体开挖和场地平整工作，其间存在过周边工业园区工程指挥部；2022年至今为待建空地，目前项目地块南侧存在移动厕所并停放有周边工业园区建设工程车。

根据收集的《德化城东四期工业项目集中区古洋片区控制性详细规划》及《建设项目用地预审与选址意见书（用字第350526202300090）》，该项目地块拟用作德化抽水蓄能电站移民安置小区-湖碧花苑建设，为居住用地。2020年7月31日，《泉州市生态环境局泉州市自然资源和规划局关于加强建设用地土壤污染状况调查管理的通知》（泉环保[2020]94号）规定：“（一）用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。即农用地、未利用地和建设用地，在用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”根据该文件，需对德化抽水蓄能电站移民安置小区—湖碧花苑地块开展土壤污染状况调查工作，编制土壤污染状况调查报告。

2、土地规划

根据收集的《德化城东四期工业项目集中区古洋片区控制性详细规划》及《建设项目用地预审与选址意见书（用字第350526202300090）》，该项目地块位于古洋工业区东南方位，拟用作德化抽水蓄能电站移民安置小区-湖碧花苑建设，为居住用地

3、调查结论

调查地块内表层土壤的所有检测数据均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选限值及《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020，深圳市地方标准）第一类用地筛选限值。基本可以判定调查区域土壤未受到污染，地块土壤状况良好，不属于污染地块。

根据资料收集、部门征询、现场踏勘、人员访谈结果，本项目调查区域现状和历史均无可能的污染源，地块环境状况可以接受，本地块第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无须开展二阶段土壤污染状况调查了，地块可作为居住使用，符合控规开发要求。

自公告之日起5个工作日内，公众将意见发至邮箱1119572161@qq.com.   

                                        泉州华瑞环境研究院有限公司

                                                                                                                                        2024年9月3日