（1）地块基本情况

云霄县土地收购储备中心202413号储备地块位于漳州市云霄县莆美镇莆北村将军大道西侧，地块中心地理坐标为：E117.33269691 °，N23.92859817 °，占地面积为43666.44m²。地块历史至今均做农用地使用，拟变更为二类城镇住宅用地（070102）。

（2）土壤筛测情况

2024年11月，于地块内外共采集了30个表层土样品（0-20cm），通过使用X射线荧光检测仪（XRF）、PID气体探测器分析判断样品中的污染物含量。根据检测结果，地块内土壤中Cr、Mn、Se等污染物均小于深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一类用地筛选值；其余污染物检测结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中第一类用地筛选值。

（3）总体结论

综合资料收集、现场踏勘、人员访谈多种调查方式，得到一致性结论：地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，不存在《福建省生态环境厅关于印发福建省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及修复（风险管控）效果评估报告技术审核要点（试行）》的通知（闽环保土〔2021〕8 号）中规定的农用地转变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块需要开展第二阶段调查的 6 种情况。

依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，确认地块为非污染地块，则调查活动可以结束，无需启动第二阶段的土壤污染状况调查。该地块可作为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“建设用地分类”规定的第一类用地的“居住用地”进行开发利用。